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不可以卖,属于违法行为。耕地属于集体所有,农户对耕地只有承包使用权,没有买卖的权力。
农村耕地,农民个体拥有的是土地承包经营权,农村集体经济组织拥有所有权,并对经营权负责分配。国家鼓励农民进行土地承包经营权的流转。对土地进行合理的重新分配。
所谓的买卖耕地也就是土地承包经营权的流转。但这种流转不允许改变土地用途。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
《土地管理法》明文规定:第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
扩展资料:
农村土地承包的流程
一、选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成,由村民选举产生,成员候选人的具体推选办法,各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。
二、拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后,主要任务就是拟订承包方案。
承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规,并严格依照有关法律法规,拟订承包方案,并在本集体经济组织成员内予以公布,使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规,不能以村规民约代替法律规定。
三、村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后,一定时间,应当召开本集体经济经织成员的村民会议,讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,方可通过。
四、组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭。
五、签订承包合同。按照承包方案承包土地后,应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同,完成整个承包工作。
承包的具体工作由承包工作小组承担,但签订合同的应当是发包主,通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人(有的地方是村民委员会主任),承包方的代表是承包土地的农户
百度百科-中华人民共和国土地管理法
农民把承包地"卖"了,按照巜农村土地承包法》的标准用语,我想就是农民"转让"土地承包经营权。该法第三十四条规定:经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方建立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。从法条表述观察,我们可以看出。首先,农村土地集体所有,这是我们应当始终并长期坚持的农村土地制度改革底线,所以农村承包地不能买卖,既不能卖给城市居民,也不能卖给农村村民,任何形式的土地买卖都是违法行为。其次,农户转让承包地,转让的是承包经营权,要求很严格:一是受让对象只能是本集体经济组织农户,转让给非本集体经济组织农户或者城市居民,都是不允许的,都是无效的。二是转让行为应经发包方同意,原承包农户与发包方在该土地上的承包关系即行终止,并在该农户《农村土地承包经营权证》上记载,进行变更登记。三是出让方与受让方应当签订书面的巜农村土地承包经营权转让合同》,双方签字的同时,发包方签注"同意"意见,受让方可申请登记机关进行变更登记,在受让方持有的巜农村土地承包经营权证》上记载,受让方与发包方建立新的承包关系。
最后,出让农户转让全部或者部分农村土地承包经营权后,不得再向发包方要求包土地,就是俗话说得不能再分得了。若能再分,发包方到哪里去找土地呢,哪有这样的好事情哟。
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