网上有关“开发商装的窗户要不要换？”话题很是火热，小编也是针对开发商装的窗户要不要换？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
买新房，不管是毛坯房还是精装房，开发商都会提前给我们预留好 门窗 。 据不完全统计，房地产行业投诉率最高的往往是门窗！ 家本该是安心舒适的地方，但家里门窗质量不好，往往带来的是持续的噩梦......下雨天漏水，隔音效果差，晚上睡觉闹哄哄，大风天气摇摇欲坠……
门窗是装修中一笔不小的花销，那么，怎么判断开发商装的门窗要不要换呢？看完这几点再做决定。
1/检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题，表面有无划痕，检查是否有安装歪斜的情况，门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。
2/检查门窗的五金配件是否齐全完好，安装的位置是否正确无误，可以来回开关测试门窗看是否灵活正常， 检查五金配件是否有生锈的。
3/无论什么型材的门窗，多少都会有点热胀冷缩的特性，其伸缩值可多达1cm以上，因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条， 有一点需要注意的是，不能使用水泥砂浆嵌缝，另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。
4/ 在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃，主要看看玻璃上是否有3C标识。
5/在收房时要注意检查一下门窗安装的误差是否符合标准，要保证窗框横平竖直、高低一致， 对角线长度大于2m的话，误差得小于5mm。
6/收房时对门窗的检查一定不能忽视渗水这项，要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况，避免影响日后的生活方便。如果发现问题的话要及时跟开发商协商，并且要求进行整修，这样就能避免因为门窗而影响到入住后的日常使用了。
7/窗户的牢固与寿命在于窗框，以前的老小区都用的塑钢门窗，塑钢的价格低、保温隔热性能好，是十年前的主流。但硬度不够，时间长了老化变形，表面还会出现划痕、发黄，开关也不灵活。 如果你的房子装的是塑钢门窗，建议换掉。 除了塑钢，还有铝合金和断桥铝。 断桥铝的全称是断桥铝合金，是普通铝合金的升级版，横截面看是这样的——
中间红线处是隔热条，将铝合金断开形成断桥，毕竟铝合金是金属材质，导热性强，保温隔热性能不好。有了隔热条的断桥铝保温隔热性能更好，夏天保证屋内的凉气不外泄，冬天保证屋内的热量不外漏。 如果开发商装的是断桥铝门窗，并且检查过后各方面都没问题，那就完全没必要换了。 如果是普通的铝合金门窗，那就看你个人需求， 如果你想追求更加隔音、隔热的性能，或者对门窗的外观有要求，并且经济预算也比较充足，可以考虑更换。 如果开发商是装的是很劣质的铝合金门窗，五金配件都很廉价，安全性能不是很靠谱，那还是建议你更换。
毕竟我们花几百万买个房子，还是想住的舒心、安心，不能让便宜劣质的门窗给毁了
很多人在购买房子之后,被交付的房子都是以毛胚房的行使而交付的,可是在生活中,很多人对毛坯房的概念并不了解,当然对于毛坯房有很多的疑问,那么究竟什么是毛胚房,它又具有哪些特点呢!本文我们将为大家来介绍一下:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准?
很多人在购 买房 子之后,被交付的房子都是以 毛胚房 的行使而交付的,可是在生活中,很多人对毛坯房的概念并不了解,当然对于毛坯房有很多的疑问,那么究竟什么是毛胚房,它又具有哪些特点呢!本文我们将为大家来介绍一下:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准?
?毛坯房有窗户吗?
?毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的,毛坯房的概念是没装修过的房子,不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房窗户验收标准?
一:门窗尺寸不合规格， 前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给 业主 日后生活带来不便。比如,门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些 楼盘 的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。像是 新房 的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《 住宅设计规范 》关于门洞宽度小为90厘米的规定。
我提醒: 业主验 收房 屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找 开发商 做补救措施。
二:门窗底框无泄水口， 另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。
我提醒: 如果业主在验房时不去检查,这个安装问题就会遗漏留给业主,等 装修入住 后才发现问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。
三:窗顶无 滴水线 ， 门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。
我提醒: 渗漏问题对 房屋装修 和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。
四:门窗框与墙体间漏打密封胶， 按照《建筑 装饰装修 工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但 验房师 发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进 室内装修 一网,破坏室内装修。
我提醒: 此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后才发现,麻烦就大了,必须要求开发商重新补打密封胶。
五:窗扇下框没有安装安全玻璃， 出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多 户型 都设计有 飘窗 ,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。
我提醒: 门窗玻璃 ,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。
六:门窗 变形 ， 门窗变形问题在验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。
?毛坯房在人们的生活中是常见的,人们在购买商品房之后,在拿到钥匙的时候,所面对的房子就是毛坯房,因此,有很多人购买房子的时候,往往会关注这样的一些问题:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准? 相信在本文的介绍之下,大家一定会对毛胚房这个概念,有进一步的了解。
关于“开发商装的窗户要不要换？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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